外墙清洗服务专业介绍
一、公司简介
我们是一家专注于高空建筑外立面清洁的资质服务商，深耕行业15年，服务覆盖超高层写字楼、商业综合体、地标建筑、工业厂房及公共设施等全领域。公司持有“高空作业工程专业承包一级资质”“安全生产许可证”及“ISO 45001职业健康安全管理体系认证”，配备50余支持证作业团队，累计完成超1000个高空清洗项目，客户涵盖全球500强企业、政府机构及知名物业集团。我们以“零事故、零污染、零投诉”为目标，致力于通过安全化、精细化、智能化的作业模式，为建筑焕新颜值、延长寿命。
二、服务优势
安全体系保障
人员资质：所有高空作业人员均持“特种作业操作证（高处作业）”“建筑外墙清洗工证”双证上岗，定期接受急救培训、绳索救援演练及高空心理测试。
设备合规：采用国际认证的进口高空设备，如CE认证双背带式安全带、EN 1891认证动力绳、德国Teufelberger防坠器，作业前需通过200%安全系数负载测试。
风险管控：实施“三级安全防护”（个人防护+地面警戒+高空监控），配备无人机巡检、高空喊话器及应急缓降器，恶劣天气（如5级以上风力、雷暴预警）自动停工。
专业技术能力
材质适配：针对玻璃幕墙、铝板、石材、瓷砖、真石漆等12类外墙材质，定制“一材一方案”，如玻璃幕墙采用“纯水去污+纳米镀膜”工艺，石材外墙使用“柔性刷洗+结晶硬化”技术。
污渍攻坚：配备专业清洁剂库（含油污分解剂、锈渍清除剂、水泥溶解剂等），可高效清除涂料污染、鸟粪腐蚀、广告胶残留等顽固污渍，且承诺“零腐蚀、零变色”。
细节处理：针对窗框缝隙、百叶窗内侧、幕墙接缝等隐蔽区域，使用定制工具（如伸缩弯头刷、微型高压喷枪）进行无死角清洁。
环保作业标准
废水回收：采用移动式污水净化车，对清洗废水进行三级过滤（沉淀-过滤-消毒），实现90%以上废水回用，避免地面污染。
粉尘控制：配备工业级吸尘设备，对石材打磨、瓷砖开荒等扬尘作业实施“边清洁边吸尘”，确保PM2.5排放符合《大气污染物综合排放标准》。
噪音管控：使用静音型高压水枪（≤65分贝）及电动擦窗机器人，避免对周边居民、办公区造成干扰。
三、服务流程
前期勘测
使用激光测距仪、红外热成像仪检测外墙空鼓、裂缝及渗漏隐患，出具《建筑外立面安全评估报告》。
采集外墙材质样本进行酸碱度、吸水率测试，匹配专用清洁剂及作业参数。
方案制定
根据建筑高度、造型及周边环境，选择吊篮、蜘蛛人、擦窗机或机器人作业方式，并制定《高空作业专项方案》。
与物业/业主签订《安全责任书》，明确保险范围（含第三者责任险、意外伤害险）及应急预案。
作业实施
预处理：喷洒中性清洁剂软化污渍，静置5-10分钟；
主清洁：根据材质选择高压水枪（0.3-15MPa可调）、毛刷盘或化学清洗法；
收尾处理：纯水冲洗、刮水器除水、纳米镀膜防护。
安全准备：封闭作业区域，设置警示标识，安排专人疏导行人及车辆；作业人员穿戴全套防护装备，经双岗检查后方可升空。
清洁施工：
验收交付
物业方依据《外墙清洁验收标准》（含洁净度、光泽度、防水性等18项指标）逐项评分，提供《清洁效果对比图》及《质保承诺书》。
质保期内（6-12个月）提供免费巡检及局部返工服务。
四、服务报价
玻璃幕墙清洗：8-15元/㎡（含框架除锈、密封胶养护）
石材外墙翻新：25-40元/㎡（含深层清洁、结晶硬化、防污处理）
铝板/金属板清洗：12-20元/㎡（含氧化层去除、防锈涂层修复）
瓷砖/真石漆外墙：10-18元/㎡（含顽固污渍分解、缝隙补胶）
特殊项目：
百叶窗/格栅清洗：5-8元/延米
广告字牌拆除后修复：200-500元/处
高空蜘蛛人应急除污（如玻璃炸裂、涂料喷溅）：2000元/次起
收费仅供参考，具体以实际情况报价为准！（实际价格需结合建筑高度、造型复杂度、材质状况、作业难度及特殊要求综合测算，我司承诺免费上门勘测并出具3套梯度报价方案）
五、服务注意事项
物业配合要求
提供建筑竣工图纸、幕墙维修记录及周边管网分布图，标注禁停区、易损绿化带及地下设施位置。
协调作业期间电梯使用、水电供应及车辆临时停放事宜。
安全协作规范
作业前需对地面停放车辆、行人通道进行硬质隔离，严禁无关人员进入警戒区。
遇强风、暴雨、沙尘等极端天气，物业方有权要求暂停作业并签署《停工确认单》。
后期维护建议
建议每年进行1次外墙清洁+防水检测，每3年实施1次深度翻新养护。
针对临近施工工地的建筑，可提供防尘罩临时安装服务（1.5-3元/㎡/月）。
质保条款说明
因清洁导致的材质损伤（如玻璃划痕、石材返碱），我方48小时内免费修复；
质保期内因自然老化产生的污渍，可享受5折优惠返工。
我们以“让建筑外立面成为城市风景线”为使命，期待以专业、安全、环保的服务，为您的建筑重现光彩！
